Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & 2 Carportplätzen im Grünen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & 2 Carportplätzen im Grünen
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage im Grünen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Kochbereich (ca. 22,5 m²) mit vorhandener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon (ca. 14 m²) – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Zwei weitere Zimmer (ca. 13,3 m² und 8,1 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Badezimmer mit Badewanne ist getrennt vom WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

ca. 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
großer Balkon (ca. 14 m²)
durchdachte, praktische Raumaufteilung
Küche vorhanden
Bad und WC getrennt
Abstellraum vorhanden
Lift im Haus
2 Carport-Stellplätze inkludiert
ruhige Lage im Grünen
sehr gute Anbindung: Buslinie 53 in nur 2 Gehminuten erreichbar
Möbel und Einrichtung können nach Absprache gerne übernommen werden (Ablöse möglich).

Nahversorger: ca. 200 m (Wohlfühlladen Stattegg - Produkte aus der Region befindet sich praktisch direkt nebenan)
Bushaltestelle: ca. 200m
Kindergarten/Kinderkrippe: ca. 300 m (Kinderkrippe)
Volksschule: ca. 1000 m (Volksschule (VS) Stattegg)
Gemeindeamt & Dorfplatz: ca. 300 m
Apotheke: ca. 4 km (Apotheke Andritz)
Graz-Andritz: ca. 5 Fahrminuten
Grazer Stadtzentrum: ca. 15 Fahrminuten
Zahlreiche Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustüre