Moderne Mietwohnung in bester Lage mit Parkplatz
45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 12:01 Uhr | willhaben-Code: 2108719406
€ 751,31€ 16,70/m²
Objektstandort
Hauptstraße 131, 8141 Premstätten, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon11,9 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 559,20
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 175,14
Zusatzinformation: Im Preis nicht inkludiert sind Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,70Objektbeschreibung
Die moderene 2-Zimmer-Wohnung mit 44,7 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ideal für Singles oder Paare. Eine offene Wohn-Essküche mit einer integrierten Küche ist das Augenmerk der Wohnung.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist perfekt für erholsame Nächte. Das moderne Bad mit WC ist geschmackvoll gefliest und sorgt für ein angenehmes Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Mietpreis sind ein Kellerabteil sowie ein überdachter Parkplatz enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist perfekt für erholsame Nächte. Das moderne Bad mit WC ist geschmackvoll gefliest und sorgt für ein angenehmes Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Mietpreis sind ein Kellerabteil sowie ein überdachter Parkplatz enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Lage
Beste Lage südlich von Graz!
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für den öffentlichen Verkehr mit denen man in kürzester Zeit in der Innenstadt ist. Weiters sind die Autobahnauffahrten A2 sowie die A9 in der Nähe.
Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Banken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Weiters befindet sich das Schwarzl Freizeitzentrum/ der Schwarzlsee in der Nähe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für den öffentlichen Verkehr mit denen man in kürzester Zeit in der Innenstadt ist. Weiters sind die Autobahnauffahrten A2 sowie die A9 in der Nähe.
Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Banken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Weiters befindet sich das Schwarzl Freizeitzentrum/ der Schwarzlsee in der Nähe.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2108719406 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 12:01 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.