Moderne Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertiger Ausstattung in TOP Lage

Hochwertige Wohnung mit großzügigem BALKON  und moderner Ausstattung

Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen großzügigen Balkon. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Raumaufteilung und Wohnkomfort

Die Wohnung umfasst:

• • einen einladenden Vorraum
  • ein Badezimmer
  • ein separates WC
  • eine Speis
  • einen sehr großzügigen, offenen Wohn‑/Ess‑/Küchenbereich
  • zwei Schlafzimmer

Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich über eine Balkontür zugänglich und erweitert den Wohnraum ideal nach außen.

Zusätzlich steht ein separater Abstellraum im allgemein zugänglichen Kellergeschoss zur Verfügung.

Auf Wunsch können überdachte PKW‑Abstellplätze angemietet werden.

Hervorragende Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister – sind dank der Nähe zum Ortszentrum von Premstätten in wenigen Minuten erreichbar, sei es bequem mit dem PKW, dem Bus oder sogar zu Fuß.

Für Familien besonders vorteilhaft: Der gemeindeeigene Kindergarten sowie ein öffentlicher Spielplatz liegen in unmittelbarer Umgebung und sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Direkt gegenüber dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort aus besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Graz, die ohne PKW schnell und unkompliziert erreichbar ist. Auch mit dem Auto gelangt man über den Autobahnzubringer Unterpremstätten oder über Schachenwald (Schwarzlsee) in nur wenigen Minuten in die Grazer Innenstadt.

Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit – ein wesentlicher Vorteil für Pendler, Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen.