nette 3 Zimmerwohnung 8075 Hart bei Graz

77
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1337034090
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Grundriss 1 von 1
€ 870,40€ 11,30/m²
€ 985 Gesamtbelastung
€ 2.955 Kaution

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Objektstandort

Pachern Hauptstraße, 8075 Hart bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 533,50
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 336,90
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 114,60
Gesamtbelastung€ 985
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.955
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,30

Objektbeschreibung

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit möblierter Küche  im 1.OG mit Lift.  Alle Fenster sind nach Süden ausgerichtet, sowie mit elektrischer Jalousie ausgestattet.

Parkettböden in allen Räumen sowie Fliesen im Abstellraum, Badezimmer und WC.

Wände weiss, digitaler Sat-Anschluss


Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Wanne, WC.                                                                                        Optional kann ein TG-Abstellplatz um € 87,00 angemietet werden.

Lage

Die Infrastruktur ist sehr gut.

Die Autobahn A2 ist nur wenige Autominuten  entfernt.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa etc. sind zu Fuß erreichbar.

Auch der Bahnhof ist wenige Minuten entfernt.

Im EG des Hauses befindest sich die Pizzeria Don Camillo.

Sonstiges

Für weitere Fragen oder einer Besichtigungstermin, sind wir gerne für Sie erreichbar.


Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten Namen, Mobilnummer  beantworten!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.