(reserviert) Schöne & gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Pirka

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine gut geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 11,9 m².

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen besonders schönen Außenbereich, der in den wärmeren Monaten den Wohnraum deutlich erweitert.

Raumaufteilung:

* großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 21 m²
* separate bzw. offen gestaltete Küchenzone
* Schlafzimmer mit ca. 12,6 m²
* modernes Bad/WC mit ca. 5,6 m²
* Vorraum mit ca. 3,2 m²
* zusätzlicher Abstellraum mit ca. 2,3 m²
* großer Balkon mit ca. 11,9 m²

Highlights

* ca. 47,5 m² Wohnfläche
* ca. 11,9 m² großer Balkon
* sehr gute und kompakte Raumaufteilung
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* separates Schlafzimmer
* Bad/WC
* praktischer Abstellraum
* moderne Ausstattung
* viel Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich
* ideal für Singles oder Paare - aber auch für z.B. Mama + Kind (Achtung - nur 1 Schlafzimmer)

Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen und einen kleinen Essbereich und eignet sich ideal zum Entspannen und für laue Sommerabende.

Ein großzügiger warmer & trockener Keller gehört auch zur Wohnung - wie auch ein Carport Parkplatz.

Im Schlafzimmer befindet sich ein 3 Meter langer Pax-Schrank. Möbel können gerne abgelöst werden - auch nur teilweise. Ist aber kein Muss.

Die Wohnung wäre grundsätzlich ab 31.01.2027 zu haben - ist aber ausmachungssache

Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten (Strom kommt noch dazu) und dem Carport Parkplatz.

Gerne melden - bin für Fragen jederzeit offen

Ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Seiersberg-Pirka, Estaricgasse 4. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa sind in kürzester Zeit erreichbar, die ShoppingCity Seiersberg liegt nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Graz sowie der Autobahn A9/A2

- Billa: ca. 1 Minute mit dem Auto
- ShoppingCity Seiersberg: ca. 7 Minuten mit dem Auto
- Öffentliche Verkehrsanbindung: 2 Gehminuten bis zur Haltestelle

- Volksschule Seiersberg in der Umgebung
- mehrere Kindergärten & Kinderbetreuungseinrichtungen