Schöne, sonnige Zweizimmer Wohnung inkl. zwei Autoabstellplätzen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle, sonnige Wohnung befindet sich unweit des Zentrums von Gratkorn in einer kleinen Wohnsiedelung im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur sechs Parteien.
In dieser Wohnung erwarten Sie:
- Garderobenbereich
- großzügiges Bad, ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner
- separates WC mit Handwaschbecken
- Schlafzimmer
- geräumige Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie
- ein großzügiger Wohn-Essbereich
Heizung: Fußbodenheizung (dadurch mehr Stellfläche in der Wohnung als bei herkömmlichen Heizkörpern)
Baujahr: 2019
Die Küche und die Badezimmermöbel sind in der Miete inbegriffen.
Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein eigener Keller / Abstellraum, dieser ist bei Bedarf heizbar. Vor dem Haus liegen zwei eigene in der Gesamtmiete inbegriffene Freiabstellplätze für PKW.
Lage
Durch die optimale Verkehrsanbindung sind sowohl die Stadt Graz als auch die Autobahn in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso liegt die öffentliche Bushaltestelle (Linien 100, 110 und 140) nur eine Fußminute entfernt.
Optimale Infrastruktur in der Nähe: Post, Kindergarten, Trafik, Firmen NXP Semiconductors und Sappi. Eine Einkaufsmöglichkeit (Billa) liegt nur wenige Fußminuten entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, DM...) sind nördlich in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Wohn / Ess / Küchenbereich: 38 m²
Schlafzimmer: 12 m²
Bad: 5,6 m²
WC: 2 m²
Abstell / Kellerraum im Erdgeschoß: 9,4 m²
Die auf dem Dach befindliche Solaranlage reduziert die Kosten für die Warmwasseraufbereitung deutlich.
Eine schnelle Internetanbindung über Magenta ist an diesem Standort verfügbar!
Verfügbar ab 15. November 2026; nach Vereinbarung eventuell auch etwas früher möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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