Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung mit exklusiver Terrasse
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten48 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 56,79m² Wohnfläche, einer südwestseitig ausgerichteten Terrasse mit ca. 19,30m². Zudem sind der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 63 mit ca. 13,00m² Stellfläche sowie ein Kellerabteil mit ca. 3,06m² zugeordnet.
Heizungsart: Fernwärme
Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten mittels Überweisung zu bezahlen
Verfügbar ab 1.Jänner 2027, Übergabe einige Tage vorher
Ein zweiter TG-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Raaba. Umliegend finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur - alle Wege des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Die Erreichbarkeit mit PKW und öffentlichem Verkehrsmittel ist ideal. Die Autobahnabfahrt Graz-Puchwerk ist zwei Auto-Minuten entfernt, die Bus- und Bahnhaltestellen sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar und befinden sich in der günstigen Grazer Zentralzone 101. Die Bahnlinie S3 benötigt zum Einkaufszentrum Murpark 3 Minuten und zum Hauptbahnhof Graz 16 Minuten. Der Flughafen Graz Thalerhof ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Einige Details zur Ausstattung:
- Parkettböden Eiche natur
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Lüftungsanlage und Raumthermostate
- Außenjalousien/Raffstores, Bedienung elektrisch mittels Schalter
- Bad und WC: Feinsteinzeugplatten 30x60cm
- Loggien, Terrassen: Feinsteinzeug 60x60cm
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- Lift (8 Personen)
- Gemeinschafts-HD Sat Anlage
- Gegensprechanlage mit Videoausführung
- Exklusive Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug
- Badezimmer mit Spiegeloberschrank zweitürig, Waschbecken und Armatur, Handtuchhalter, Wandtuchwärmer, Dusche mit Glaswand, Eckeinstieg und Armatur sowie einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss im Bad
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.