Traumhafte, exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Wohnpark Raaba steht ab 1.12.2026 eine traumhafte 3 Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die erhöhte Lage verspricht helle und freundliche Räume.
- Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen: Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer vom Vorraum begehbar, Vorraum, Badezimmer, Toilette mit Gästehandwaschbecken. Zum Ostbalkon haben beide Schlafzimmer den Zugang. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
- Bei dem Foto vom Wohnzimmer und der Küche handelt es sich um Beispielfotos.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Raaba-Grambach. Umliegend finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur - alle Wege des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Die Autobahnabfahrt Graz-Puchwerk ist zwei Auto-Minuten entfernt, die Bus- und Bahnhaltestellen sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bahnlinie benötigt zum Einkaufszentrum Murpark 3 Minuten und zum Hauptbahnhof Graz 16 Minuten. Der Flughafen Graz Thalerhof ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Ausstattung Top 9:
- Küche mit Steinarbeitsplatte und E-Geräte-Set bestehend aus Kühl/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Spüle und Armatur
- Badezimmer mit Waschbecken samt Einhebelmischer und Unterschrank, Spiegeloberschrank, Dusche mit Brausegarnitur und Glastüre, Waschmaschinenanschluss, Handtuchwärmer
- Toilette mit Tiefspül-Hänge-WC und Handwaschbecken mit Unterschrank
Allgemeine Ausstattung
- Parkettböden Eiche natur
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Thermostatventile in allen Räumen außer Toiletten
- Zusätzliche Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Wohnraumlüftungsanlage
- Elektrische Außenjalousien/Raffstores
- Feinsteinzeug und Fliesen im Bad und WC
- Liftkomfort von der Tiefgarage bis in den 3.Stock, stufenlos und behindertengerecht
- Gemeinschafts-HD Sat Anlage
- Toiletten mit Tiefspül-Hänge-WC in spülrandloser Ausführung, Typ Laufen Pro A, Betätigungsplatte mit 2-Mengenspülung, Handwaschbecken mit Einhebelmischer Typ Hans Grohe
- Terrassen/Balkone mit Außenbeleuchtung und Kaltwasserventil mit Schlauchanschlusskupplung
- Raumhöhen in den Aufenthaltsräumen 2,70 m
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.