Traumhafte Terrassenwohnung im Zentrum von Übelbach

71,56
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 08:27 Uhr | willhaben-Code: 1490016528
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Grundriss 1 von 1
€ 858€ 11,99/m²
€ 2.574 Kaution

Immobilientreuhand Mag. Pichler
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KontaktFr. Brigitte Leitner

Objektstandort

Alter Markt 45, 8124 Markt-Übelbach, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71,56 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: € 2.574
Zusatzinformation: inkl. Betriebskosten und Heizung und Carport, exkl. Strom
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,99

Objektbeschreibung

Umfassend sanierte Wohnung in bester Lage.

Die sehr sonnige und freundliche Wohnung verfügt über großzügige Räume und Fensterflächen, sowie über hochwertige Holzfußböden und sanitäre Anlagen. Bad und WC sind getrennt.

Das besondere Highlight dieser Wohnung stellt die große Terrasse dar.

Eine Gemeinschaftsgrünfläche kann genutzt werden.


Ein Carport ist in der Vorschreibung bereits inkludiert.

Lage

Daten & Fakten zur Lage: 
- Kindergarten mit Krippe, Volksschule, Nahversorgung, Gaststätten, Postamt, Bank in unmittelbarer Nähe des Objektes

- Ärzte, gute Verbindung zu weiterführenden Schulen nach Graz oder Gymnasium in Rein

Verkehr:
- Autobahnanschluss

- Bahnhof für Lokalbahn Peggau-Übelbach mit Anschluss zur Südbahn und S-Bahn

Sonstiges

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Mietvertrag unbefristet
  • In der Miete sind die Betriebskosten und Heizkosten bereits inkludiert


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 106,6
HWB Energieklasse: D
Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilientreuhand Mag. Pichler
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Adresse
Schönaugasse 68010 Graz
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