Wohnen mit Ausblick - 2-Zimmer- Traum in Lieboch mit Tiefgarage!!1

56 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 10:36 Uhr | willhaben-Code: 883803185
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Grundriss 1 von 1
€ 980€ 17,50/m²
€ 970 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

Ulrike
User:in seit 04/2010
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Privatperson

Objektstandort

Packerstraße 16, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    15 m²

Preisinformation

Heizkosten (inkl. MWSt)€ 80
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 20
Gesamtbelastung€ 970
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: Heizung 80 Euro und Kaltwasser 20 Euro a conto Zahlung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,50

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage bietet alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Süd-Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Auf rund 56 m² Wohnfläche betreten Sie einen hellen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das absolute Highlight ist der freundliche Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur ca. 15 m² großen Loggia – ein perfekter Platz für gemütliche Stunden mit traumhafter Aussicht.

Das große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während Badezimmer und separates WC zusätzlichen Komfort bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Stauraum im Alltag. Für ein behagliches Wohnklima stehen

Fußbodenheizung und eine effiziente Pelletsheizung zur Verfügung, die Beschattung erfolgt über Außenrollläden. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu. Für Ihr Fahrzeug ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im schönen Ort Lieboch, es begeistert auch mit perfekter Infrastruktur, fußläufig erreichbaren Nahversorgern und auch das öffentliche Verkehrsnetz steht Ihnen bestmöglich ausgebaut zu Verfügung. Wenige Minuten entfernt finden Sie diverse Lebensmittelgeschäfte,

Restaurants, Einrichtungsgeschäfte und Vieles mehr – auch die Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreicht und bietet Ihnen somit perfekte Anbindung nach Graz. Überzeugen Sie sich vor Ort von der wunderbaren Objektlage und lassen sich von der Aussicht begeistern.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Ulrike
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willhaben-Code: 883803185 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 10:36 Uhr

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