Wohnen mit Garten
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungRadiatoren, Hackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten60 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr nette Altbauwohnung mit Garten im Ambiente eines alten, bewirtschafteten
Gutshofes. Südseitig ist der Wohnung ein Laubengang mit Blick in den Innenhof
vorgelagert.
Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, zwei Schlafzimmer, Bad und WC getrennt von Vorraum aus begehbar. Der 60m2 große Garten gehört ebefalls zur Wohnung.
Lage
Die Wohnung liegt im bekannten Naturparadies von Gut Hornegg (www.gut-hornegg.at) nur 15 Minuten vom Grazer Stadtrand entfernt. Über zwei S-Bahnen gibt es eine hervorragende Anbindung (alle 20 Min ein Zug, mit der S6 in 19 Minuten nach Garz.)
Im Ort gibt es umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, mit Nahversorgern und großen Supermärkten. Preding hat einen Kindergarten, Volksschule und die NMS. Praktischer Arzt mit Hausapotheke ist ebenfalls im Ort angesiedelt.
Sonstiges
Die Wohnhausanlage wird über eine Hackschnitzelheizung zentral versorgt. Wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und Versorgungssicherheit. Für die Wärmeerzeugung verwenden wir Holz aus der eigenen Forstwirtschaft. Wir betreiben eine eigene biologische Pflanzenkläranlage, Hornegg verfügt über eigenes Trinkwasser und jede Wohnung ist mit einem Notstromanschluss ausgestattet. Unser Gutshof verfügt über eine E-Ladestation für Mieter.
Wir betreiben eine biologische Landwirtschaft. Unser Hofladen hat am Donnerstag geöffnet, hier bekommen Sie Wein und Fisch.
Zur Gesamtmiete (= Bruttomiete + Betriebskosten brutto) kommen noch die pauschalierten Heizkosten mit 134,86 Euro brutto hinzu.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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