(vermietet) Wohnung 43,33 m² inkl BK und Tiefgarage, Nähe RLB, Magna bzw Technopark .
43 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.02.2026, 18:19 Uhr | willhaben-Code: 727371971
Vermietet€ 790 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 790 Gesamtbelastung€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Dr. Ritterstrasse7/ Top 5, 8074 Raaba, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon11 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 790
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: Die Haltung von Tieren ist nicht erlaubt.<br>
Objektbeschreibung
inklusive aller BK und Tiefgaragenplatz , nur Strom extra .
Diese schöne rund 43 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) einer neuen im Jahr 2017 erbauten sehr zentral gelegenen ruhigen Wohnanlage in Raaba. Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr ideales Wohnraumkonzept. Die Wohnung ist bestehend aus Vorraum, getrenntem WC, Badezimmer mit Dusche, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den ruhigen, innenhofseitigen Balkon mit 11 m², welcher mit schöner Aussicht ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit Fliegengittern und Rolläden an allen Fenstern und Türen ausgestattet. Die Küche ist eingebaut .Badezimmer Möbel vorhanden .Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil mit 5 m²zugehörig. Ebenso ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden, direkter Lift vom Keller in den 1 Stock, Fahrradabstellraum .
Diese schöne rund 43 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) einer neuen im Jahr 2017 erbauten sehr zentral gelegenen ruhigen Wohnanlage in Raaba. Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr ideales Wohnraumkonzept. Die Wohnung ist bestehend aus Vorraum, getrenntem WC, Badezimmer mit Dusche, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den ruhigen, innenhofseitigen Balkon mit 11 m², welcher mit schöner Aussicht ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit Fliegengittern und Rolläden an allen Fenstern und Türen ausgestattet. Die Küche ist eingebaut .Badezimmer Möbel vorhanden .Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil mit 5 m²zugehörig. Ebenso ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden, direkter Lift vom Keller in den 1 Stock, Fahrradabstellraum .
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und doch zentraler Lage in Raaba - Grambach; Ausrichtung und Blick in den Garten der Wohnanlage.
Die Lage bietet perfekte Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Lage bietet perfekte Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Für diese Wohnung ist keine Provision zu zahlen.
Befristung Mietvertrag 3 Jahre
Kaution: 2500,00
Beziebar ab März/ April
Befristung Mietvertrag 3 Jahre
Kaution: 2500,00
Beziebar ab März/ April
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 22,87
HWB Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 727371971 | Zuletzt geändert: 12.02.2026, 18:19 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.