(vermietet) Wohnung 43,33 m² inkl BK und Tiefgarage, Nähe RLB, Magna bzw Technopark .

43
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.02.2026, 18:19 Uhr | willhaben-Code: 727371971
Bild 1 von 31
Bild 2 von 31
Bild 3 von 31 - Bauplan
Bild 4 von 31
Bild 5 von 31
Bild 6 von 31 - Energieausweis
Bild 7 von 31 - Energieausweis
Bild 8 von 31
Bild 9 von 31
Bild 10 von 31
Bild 11 von 31
Bild 12 von 31
Bild 13 von 31
Bild 14 von 31
Bild 15 von 31
Bild 16 von 31
Bild 17 von 31
Bild 18 von 31
Bild 19 von 31
Bild 20 von 31
Bild 21 von 31
Bild 22 von 31
Bild 23 von 31
Bild 24 von 31
Bild 25 von 31
Bild 26 von 31
Bild 27 von 31
Bild 28 von 31
Bild 29 von 31
Bild 30 von 31
Bild 31 von 31
Vermietet€ 790 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 790 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Bettina
User:in seit 06/2009

Objektstandort

Dr. Ritterstrasse7/ Top 5, 8074 Raaba, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    11 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 790
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: Die Haltung von Tieren ist nicht erlaubt.<br>

Objektbeschreibung

inklusive aller BK und Tiefgaragenplatz  ,  nur Strom extra .
Diese schöne rund 43 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit  Lift) einer neuen im Jahr 2017 erbauten sehr zentral gelegenen ruhigen Wohnanlage in Raaba. Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr ideales Wohnraumkonzept. Die Wohnung ist bestehend aus Vorraum, getrenntem WC, Badezimmer mit Dusche, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den ruhigen, innenhofseitigen Balkon mit 11 m², welcher mit schöner Aussicht ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit Fliegengittern und Rolläden an allen Fenstern und Türen ausgestattet. Die Küche ist eingebaut .Badezimmer Möbel vorhanden .Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil  mit 5 m²zugehörig. Ebenso ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden, direkter Lift vom Keller  in den 1 Stock, Fahrradabstellraum .

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und doch zentraler Lage in Raaba - Grambach; Ausrichtung und Blick in den Garten der Wohnanlage.
Die Lage bietet perfekte Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

 Für diese Wohnung ist keine Provision zu zahlen.  
Befristung Mietvertrag 3 Jahre
Kaution: 2500,00
Beziebar ab März/ April

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,87
HWB Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Bettina
User:in seit 06/2009

willhaben-Code: 727371971 | Zuletzt geändert: 12.02.2026, 18:19 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.