Wohnung 90qm Erstbezug nach Sanierung
90 m²
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 07:47 Uhr | willhaben-Code: 1794626666
€ 1.254€ 13,93/m²
€ 1.386 Gesamtbelastung€ 5.600 Kaution
Objektstandort
Hauptstraße 123, 8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten200 m²
Preisinformation
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 132
Gesamtbelastung€ 1.386
Ablöse€ 8.000
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 5.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,93Objektbeschreibung
Vermiete neu sanierte Wohnung im Zentrum von Kalsdorf (Erstbezug nach Sanierung). Die Wohnung liegt im ersten Stock. Heizung ist Fernwärme mit Heizkörpern und im Badezimmer Fußbodenheizung mit Sprossenheizkörper. Neue Küche von Dan mit Siemens Herd. Fenster sind neu mit dreifach Verglasung und Rollos. Badezimmer nur mit Dusche (keine Badewanne). Teilmöbliert siehe Bilder
Genügend Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz. Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Sat-Anschluss und Glasfaser Internet vorhanden.
Sehr gute Lage, alles notwendige ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Genügend Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz. Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Sat-Anschluss und Glasfaser Internet vorhanden.
Sehr gute Lage, alles notwendige ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Lage
Schule, Ärzte, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad, Sportzentrum
Alles in unmittelbarer Nähe vorhanden
Alles in unmittelbarer Nähe vorhanden
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1794626666 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 07:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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