Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenplatz, *Warm*, BJ 2023, Ab sofort verfügbar

Ab sofort zu vermieten:

Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Badezimmer, 1 Schlafzimmern, Wohn-Essbereich mit integr. Küche.

Nutzfläche: ca. 55,47 m²

Weiters verfügt der Mietgegenstand noch über ein Kellerabteil mit ca. 6 m², einer überdachten Terrasse (16,7m²) mit angrenzendem Gartenanteil (48,7m²) und einem KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage.

Die Küche ist eingerichtet, und wird den Mietern mit vermietet.

Hauptmietzins (Wohnung + Garage, inkl. 10 % USt) ......... 723,10 €

Betriebskosten (Allgemein, Wohnhaus, Lift, Garage):....... 163,55 €

Warmwasser und Heizkosten: ............................................. 89,14 €

Gesamtmietzins monatlich .................................................. 975,79 €

Die südöstlich von Graz gelegene Marktgemeinde Hausmann-

stätten ist nur 8 km von Graz entfernt und beherbergt derzeit

3380 Einwohner. Für die besonders familienfreundliche Lage

sprechen die kurzen Gehwege zu den örtlichen Schulen sowie

die schnelle Erreichbarkeit des Generationenparks und anderer

sportlicher Einrichtungen. Auch die tägliche Nahversorgung ist

hier zu Fuß leicht zu bewältigen - der Ort versorgt Sie mit allem,

was Sie sich von einer guten Infrastruktur erwarten. Super-

märkte, Bank, Post, Apotheke, Ärzte, eine öffentliche Bücherei

um nur einiges zu nennen. Zur Erweiterung der Gastroszene

tragen wir mit einem gemütlichen Café im Erdgeschoß des

Hauses 1 bei. Falls es doch einmal die Stadt sein sollte, liegt die

nächste Haltestelle gleich vor der Tür und bringt Sie mit dem

Bus in ca. 20 Minuten zum Jakominiplatz.