Wohnung zu vermieten

Schweren Herzens trennen wir uns von unserer Mietwohnung, aufgeteilt in:
**Küche / Esszimmer
**Vorraum
**Flur
**Schlafzimmer
**Wohnzimmer
**Bad
**WC
**Zimmer (nutzbar als Kinderzimmer, Büro, größeres Esszimmer, ...)
Die 60,70m2 große Wohnung liegt sehr zentral in Gratkorn und trotz der Lage ist es sehr ruhig (fast lautlos).
Auch ist die Wohnung durch zahlreiche Glaselemente, der Ausrichtung und Fenster in JEDEM Zimmer sehr hell.
Die Wohnung ist im Sommer sehr kühl aufgrund der dicken Wande.

Es gibt keinen Flur, den man sich mit anderen Wohnungen teilt, man betritt direkt die Wohnung.
Vor kurzem wurden Carports (ein Stellplatz pro Wohnung) gebaut und eine schöne Außenanlagen angelegt. Die Außenanlage kann von allen Parteien genutzt werden (wird aktuell jedoch kaum von anderen genutzt, daher hat man viel Privatsphäre).

Die Küche bleibt fix in der Wohnung und wird gegen Ablöse übernommen. Auch weitere Möbel und Ausstattungen wie die im Vorraum, Badezimmermöbel und Wohnzimmermöbel können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden. Die Lampen, Böden und die in jedem Raum angebrachten Fliegengitter bleiben ebenfalls in der Wohnung.

Wir sind vor ca 3 Jahren in die Wohnung eingezogen, die Mieterhöhung in den 3 Jahren lag bei ca. 40€ trotz kompletter Neuanlage der Außenfläche, Neuerrichtung eines Carports und der generellen Preiserhöhungen am Markt. Für uns bot diese Wohnung daher immer viel Sicherheit!

Auch muss man sich, außer um seine eigene Wohnung, um nichts kümmern. Externe Firmen (beauftragt von der Genossenschaft) kümmern sich um die Instandhaltung des Außenbereichs (z.B. Mähen, Schneeschieben, ...), das ist in den Mietkosten inbegriffen.

Das Gebäude ist an das Magenta Netz angeschlossen, somit ist Glasfaser vorhanden (Gaming und Home Office sind daher kein Problem).

Jederzeit eine Besichtigung möglich - bei Fragen oder Interesse gerne melden.

220m entfernt von Tankstelle/Spar Express, 400m Spar, 600m Billa, 180m Bushaltestelle, 550m Spielplatz, 260m Trafik/Post, 240m Fitnessstudio, 170m Hausarzt, zahlreiche weiter Shops und Restaurants in unmittelbarer Umgebung