Zentral gelegen - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Lieboch - klimatisiert, Carport & Top-Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche76 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon5,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mietpreis zusammensetzung:
Hauptmietzins: 905,25 EUR inkl. Ust
Betriebskosten: 94,45 EUR inkl. Ust
Heizkosten: 100,30 EUR inkl. Ust
Monatliche Gesamtzahlung: 1.100,00 EUR inkl. Ust
Diese vor rund zwei Jahren umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ausgezeichneten Lage und moderner Ausstattung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Highlights:
- Klimaanlage
- Voll ausgestattete Einbauküche im Mietpreis inkludiert
- Voll ausgestattete Badezimmer einrichtung im Mietpreis inkludiert
- Überdachter Carportstellplatz im Mietpreis inkludiert
- Ca. 7 m² Kellerersatzraum mit Strom und Beleuchtung
- Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur (Fußläufig alles erreichbar in wenigen Gehminuten)
- Sehr gepflegter Zustand
- Balkon ca 5m2 mit Elektrischer Markise
Zentraler geht's kaum! Mitten in Lieboch wohnen und den Alltag bequem zu Fuß erledigen: Spar, Sorger, Kindergarten und Marktplatz erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten, Apotheke und Drogerie in rund 4 Minuten sowie den Bahnhof in etwa 7 Gehminuten.
Kontakt:
Franz Trappel - 06645830680
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Nahversorgung: SPAR, Bäckerei, Drogerie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der sehr guten Anbindung an die A2 Südautobahn sowie den Bahnhof Lieboch sind Graz und der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage mit hoher Privatsphäre - ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig nahezu alle täglichen Wege bequem zu Fuß erledigen möchten.
Region: Spar Lieboch ( 1 min zu Fuß )
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9550m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <7175m
Verkehr
Autobahnanschluss <1575m
Bahnhof <775m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <125m
Polizei <125m
Post <125m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5.8 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 8.8 m²
- Stellplatzfläche: 17 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / (Kein Lift)
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-10-10
- Energiepass HWB: 68.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1017,7 Eur
- 1.100,00 EUR Gesamtmiete inkl. Küche,Parkplatz,BK,HZ,Ust - Keine Zusatzkosten!
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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