**Erstbezug nach Renovierung** Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Grazer-Innenstadtlage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche55,32 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem modernen sowie gemütlichen Wohnambiente.
Aufteilung:
- Vorraum
- Neues, stilvoll ausgestattetes Badezimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküch
- Gemütliches, großzügiges Schlafzimmer
Gesamtmiete: EUR 862,63 (inkl. Betriebskosten , USt. und Heizkosten, zzgl. Stromkosten)
Das Haus verfügt über einen Lift.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum überzeugen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
- Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Stadtteile.
- Zentrale & lebendige Umgebung: Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <750m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 75.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 776,97 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 79,66 Eur
- Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. Zzgl. Stromkosten!
- Kaution: 2.587,89 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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