"Wohnen mit Stil: Eklatant Bravouröse Zweizimmerwohnung im Herzen von Andritz mit Carport!"

57 m²
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 21:43 Uhr | willhaben-Code: 1382990891
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€ 607,35€ 10,66/m²
€ 607,35 Gesamtbelastung

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktPatrik Nebel

Objektstandort

8045 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,14
Mehrwertsteuer€ 55,21
Gesamtbelastung€ 607,35
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 552,14
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,66

Objektbeschreibung

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 2,5 Zimmer-Mietwohnung, dann habe Sie diese soeben gefunden.Außerordentlich gerne wollen wir Ihnen heute diese bestechend schöne und vor allem kostengünstiges Erdgeschoßwohnung in der Andritzer Reichstraße präsentieren!

 


Objektbeschreibung: 

 


Die betreffende Wohnung mit 57 m² befindet sich in der Andritzer Reichstraße und ist eine wunderschöne Erdgeschoßwohnung mit reichlich Platz .Das betreffende Objekt wäre prädestiniert für Singles, Alleinlebende oder Student/Innen, könnte jedoch ebenso gut als Paarhaushalt oder als WG bezogen werden.

 


Die Aufteilung des Objekts gestaltet sich wie folgt:Ein einladender Vorraum führt in die separat zugängliche Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, bietet außerdem einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster für Tageslicht. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Darüber hinaus umfasst die Wohnung zwei separat begehbare Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten sorgen.Ein weiterer Vorteil ist der inkludierte Carportabstellplatz, der mit der Wohnung vermietet wird.  


Auf einen Blick:
  • Zentrale Lage : Ideal angebunden mit hervorragender Infrastruktur
  • Helle Räume : Durchdachter Grundriss für optimale Wohnqualität
  • Funktionale Küche : Praktisch und gut ausgestattet
  • Parkplatz inklusive : Bequem und stressfrei parken
  • Leben in Graz : Genießen Sie das Flair der liebenswertesten Stadt der Welt!
 Hard Facts:

 


verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: ca. 57 m²ProvisionsfreiKaution: Drei BruttomonatsmietenHaustiere sind mit Absprache erlaubtEUR  607,35 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten                                                                                                                                                             Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtiungsterminund sichere dir diese Traumwohnung in GrazUnter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

 


**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Im Zentrum von Andritz gelegen, bietet Ihnen dieses Objekt viele Vorteile. Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt profitiert von einer sehr guten Lage, welche sich in einer gut frequentierten Umgebung befindet!

Region: Stukitzbade


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 7 m²
  • Stellplatzfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 100 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 552,14 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Triester Straße 3918055 Graz
KontaktPatrik Nebel
Referenz ID5162/1158
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