Altbauwohnung in der Brockmanngasse, 103 m2

103 m²
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 08:27 Uhr | willhaben-Code: 1362585208
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12
Grundriss 1 von 1
€ 1.006,72€ 9,77/m²
€ 3.000 Kaution

Pia
User:in seit 04/2022
Weitere Anzeigen von Pia1

Privatperson

Objektstandort

Brockmanngasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,77

Objektbeschreibung

103,11 m2 Altbauwohnung um 1.006,72€


Helle, provisionsfreie, 103m2 Altbauwohnung in der Brockmanngasse ab sofort zu vermieten. Wunderschöne, gut aufgeteilte Wohnung im Hochparterre mit großem Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmern, (Wohn-)Küche, Badezimmer mit Dusche, extra WC und Kellerabteil. Die drei Zimmer sind getrennt begehbar, daher ist die Wohnung ideal für Studierende sowie Pärchen oder eine Familie geeignet. Große, voll ausgestattete Küche samt Geschirrspüler. Ruhige Lage, hofseitiger Gartenblick in das Areal des Allgemeinen Turnvereins Graz, Wäschespinne im Garten, Garten mit Absprache des Hausbesitzers nutzbar (Grillplatz vorhanden).

Lage

Günstige Anbindung zur Straßenbahn (Finanzamt, Steyrergaase, Neue Technik) und Innenstadt fußläufig erreichbar, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Technische Universität in 5 Minuten, Karl-Franzens-Universität in 15 Minuten, Schulen und Kindergärten ebenfalls.

Sonstiges

Aufteilung der Mietkosten

Miete netto: 719,19€

BK: 196,01€

USt: 91,52

gesamter Mietzins: 1.006,72€

zuzüglich Strom- und Heizkosten (Elektroheizung)

Kaution € 3.000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,11
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Pia
User:in seit 04/2022

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1362585208 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 08:27 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.