2 Zimmer - 31m2 - Lend
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche31,05 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese kürzlich renovierte, gut aufgeteilte Wohnung hat eine Ess-Küche, ein getrennt begehbares Schlafzimmern, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.
Wohnung ist ab 01.01.2027 verfügbar!
Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Betriebskosten sowie Heizkosten! Lediglich der Strom ist separat anzumelden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Lend ist für seine Vielfalt und seinen lebendigen Charakter bekannt. Die Gegend bietet eine gelungene Mischung aus historischem Charme und moderner urbaner Atmosphäre. Die Straßen sind gesäumt von traditionellen Gebäuden und charmanten Cafés, während es gleichzeitig eine Reihe von kreativen Unternehmen, Galerien und Veranstaltungsorten gibt, die das kulturelle Leben der Gegend bereichern.
Die Lage von Lend bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie problemlos das Stadtzentrum, Einkaufszentren, Universitäten, Museen und andere wichtige Sehenswürdigkeiten erreichen. Darüber hinaus gibt es viele Fahrradwege, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt auf umweltfreundliche Weise zu erkunden.
In der unmittelbaren Umgebung von Lend finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken. Es gibt auch mehrere Parks und Grünflächen, in denen Sie sich entspannen, spazieren gehen oder sportliche Aktivitäten im Freien genießen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <550m
Klinik <1125m
Krankenhaus <1350m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1050m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1225m
Verkehr
Bahnhof <1225m
Autobahnanschluss <5175m
Sonstige
Bank <300m
Post <450m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 35.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.1.2027
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 484,61 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 38 Eur
- Kaution: 1.610,61 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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