2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Jakomini - Provisionsfrei!

49,20 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:06 Uhr | willhaben-Code: 1257936932
Bild 1 von 5 - 1_Balkon
Bild 2 von 5 - 2_Plan (Expos Hochformat)
Bild 3 von 5 - 3_Küche
Bild 4 von 5 - 4_Zimmer
Bild 5 von 5 - 5_Badezimmer
€ 639,61€ 13,00/m²
€ 639,61 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

GRAWE IMMO AG
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Objektstandort

Schönaugasse 68, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    49,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    49,20 m²
  • Verfügbar
    2026-11-01
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 104,05
Mehrwertsteuer€ 58,15
Gesamtbelastung€ 639,61
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 581,47
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,00

Objektbeschreibung

In Jakomini, unweit des Augartens und mit guter Anbindung an Bus und Straßenbahn, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon erweitert den Wohnbereich angenehm ins Freie, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Glasfaser-Internet und die Nähe zu Nahversorgern machen dieses Zuhause zu einer attraktiven Adresse in Graz.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 2026-11-01
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 477,42 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 2000.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78
fGEE: 1,18
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiser-Josef-Platz 18010 Graz
Kontakt GRAWE IMMO AG
Referenz ID239-15
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willhaben-Code: 1257936932 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:06 Uhr

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