2 Zimmer DG-Wohnung in Jugendstilvilla
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sonnige und gepflegte DG-Wohnung in der Nähe der Universität bzw. vom FH-Campus 02 mit südseitigem Balkon in einer ruhigen, zentralen Lage. Die Wohnung besteht aus 2 großen, getrennt begehbaren Zimmern, einer Wohnküche, einem Abstellraum sowie einer großzügigen Diele. Das Badezimmer und das WC sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder als WG. Mit einer Klimaanlage können die beiden Wohnräume in den Sommermonaten gekühlt werden. In der Übergangszeit kann man diese auch als Heizung (Wärmepumpe) benutzen.
Lage
Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und Bim) und an das Radwegnetz. Die Busstation (Nr. 31) ist um die Ecke in der Kreuzgasse in wenigen Minuten erreichbar. Zur Straßenbahn-Haltestelle am Hasnerplatz (Linie 3 und 5) geht man ca. 5 Minuten. Zum Campus 02 geht man 10 Minuten und zur Universität ca. 15 Minuten zu Fuß.
Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in der benachbarten TG dazu gemietet werden;
Die kosten für Heizung und Strom (jeweils ca. 100 €/Monat) kommen zur oben angeführten Bruttomiete zusätzlich dazu.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.