2 Zimmer-Garconniere, FH Nähe

41
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 11:23 Uhr | willhaben-Code: 1465358837
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€ 552Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Monatsmieten Kaution

Heidemarie Färber
User:in seit 09/2016
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Privatperson

Objektstandort

Ghegagasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre ( laut Gesetz)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Strom und FW werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet

Objektbeschreibung

geräumiges Wohnzimmer,kleines Schlafzimmer,Wohnküche, Vorraum,Bad,WC

sonnig,

im 2.Stock  (kein Lift)

überdachter Fahrradabstellplatz,

Gartenbenützung

ruhiges .sehr gepflegtes Haus

Lage

unmittelbare Anbindung an diverse öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahn,Bus,Bahn)

und an Radwege

FH Joanneum in der Nähe

unmittelbare Nähe zu unterschiedlichen Nahversorgern ( Hofer, Spar, Merkur,Bauernmarkt) 

gute Infrastruktur ( Bank ,Ärzte, Apotheken, Spitäler ,Gastronomiebetriebe)

reicher Bestand an Grünflächen in unmittelbarer Nähe (Volksgartenpark,Metahofpark)

ausreichende Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe, Tiefgarage in der Nähe


Sonstiges

Vermietung nur an Nichtraucher/in  und maximal 2 Personen

keine Haustiere

Einkommensnachweis erforderlich


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 123,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,1
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Heidemarie Färber
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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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