2-Zimmer Mietwohnung zu ca. 56 m², Graz Maria Trost, Preis inkl. BK, Heizung u. Wasser

56
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 11:36 Uhr | willhaben-Code: 1944078823
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 845€ 15,09/m²
€ 2.535 Kaution

Dieter Franz Glaser Vermietung & Verpachtung
User:in seit 08/2022
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Privatperson

Objektstandort

Mariatroster Straße 229c, 8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11,6 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.535
Zusatzinformation: Im Mietpreis sind Betriebskosten-a-conto, die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser enthalten!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,09

Objektbeschreibung

Wohn-Ess-Zimmer mit Küche (inkl. Geschirrspüler und E-Herd) mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse südseitig, Der großzügig angelegte Vorraum bietet Zugang zum Bad, WC, Abstellraum und einem Zimmer.

Das eigene Kellerabteil ist mittels Lift erreichbar.


Lage

Die Wohnanlage ist direkt aus der B72 zur Tiefgarage bzw. Parkplatz erreichbar und liegt in absoluter Ruhelage im Wohngebiet von Maria Trost.

Fußwegs erreichbar sind Supermarkt, BIPA, Apotheke. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist unmittelbar gegeben. Kindergarten, Volks- und Mittelschulen sind maximal 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Im Mietpreis sind Betriebskosten-a-conto, die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser enthalten!

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Ansprechpartnerin: Andrea Pieber, 0676/44 35 562

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,23
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,16
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Dieter Franz Glaser Vermietung & Verpachtung
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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