2-Zimmer Wohnung in Graz St. Peter

Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und beliebter Lage in Graz-St. Peter. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare bzw. Studenten. Sie überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine Loggia.

Die Wohnung besteht aus einem getrennten Schlaf-, Wohnzimmer und Küche. Alle Zimmer sind über den Flur getrennt begehbar. Das Badezimmer verfügt über Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt. Eine neue Dan Küche wurde im Frühjahr 2025 montiert und beinhaltet Herd mit Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Jeder Raum besitzt min. einen Fensterflügel mit Insektenschutz und es sind Außenrollos vorhanden. Vier der Loggia-Außenfenster haben ebenfalls Insektenschutz.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Folgende Möbel sind vorhanden:

• Vorzimmer: Garderobe mit Spiegel & Kommode
• Bad: Alibert, Waschtischschrank, Kommode, Lampe
• Wohnzimmer: Esstisch mit 6 Stühlen, L-Kommode, und großer Schrank mit Vitrine/Bar (alles Vollholz), Wandleuchten, 2 Wandregale
• Küche: Dan-Küche inkl. Regal und Deckenleuchte
• Abstellraum: Wandregale und Lampe
• Loggia: Regal
• Schlafzimmer: 2 Wandleuchten & eine Deckenleuchte

Der Wohnung ist ein kleines Kellerabteil zugewiesen. Im Haus gibt es außerdem 2 Fahrradabstellkeller. Es gibt Parkplätze vor dem Haus sowie hinter dem Haus in der Eisteichgasse die kostenfrei für Bewohner der Siedlung genutzt werden können.

• Ruhige, grüne und trotzdem zentrale Lage (kein Autoverkehr durch Sackgasse, nur Anrainer)
• Eustacchio Park ist unmittelbarer Nähe vom Haus gelegen
• Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (Apotheke St.Paul, Spar/Billa/Sofisch in Waltendorfer-Hauptstraße, DM, Denns Biomarkt, Hofer uvm. in Plüddemangasse)
• St. Peter-Bauernmarkt ist direkt vor dem Haus.
• Diverse Ärzte ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
• TU Infeldgasse/St.Peter Schulzentrum wenige Gehminuten entfernt.
• Stadt/Uni KF in ca. 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.
• Straßenbahnhaltestelle de facto vor dem Haus mit Verbindung bis zum Hauptbahnhof über Innenstadt (6er)
• 63er Bus bei der Plüddemanngasse in wenigen Gehminuten erreichbar
• Autobahn über Murpark/Liebenau ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.