2 Zimmer- Wohnung in zentraler Lage! Top 419
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
In dieser gemütlichen Kleinwohnung im 4. Liftstock in ruhiger Innenhoflage, werden Sie sich wohl fühlen!
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, angenehme Atmosphäre und die zentrale Lage.
Sie verfügt über einen Wohnraum mit Essplatz und Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer mit Badezimmer und WC und einen Abstellraum.
Ein Autoabstellplatz im Innenhof kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie Universitäten, Bildungseinrichtungen und die Innenstadt schnell und bequem.
Die Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht - ideal für Studierende oder als gemütlicher Rückzugsort in der Stadt. Auch das freundliche und harmonische Miteinander im Haus trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Die monatlichen Gesamtkosten betragen inklusive Strom und Heizung ca. EUR 680,-. Die Kosten für Strom und Heizung richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelläden, die teilweise sogar sonntags geöffnet haben, Drogeriemärkte, Banken, Apotheke und eine Postfiliale.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, quasi direkt vor der Haustür, erreichen Sie alle wichtigen Ziele in und um Graz schnell und unkompliziert. Die Universitäten und Fachhochschulen sind problemlos mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Für Naturliebhaber bietet der Augartenpark und der beliebte Murradweg ideale Gelegenheiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten, diese liegen ebenfalls quasi ums Eck.
Und der nahegelegene Schlossberg lädt ebenso zu entspannten Treffen mit Freunden inkl. beeindruckender Aussicht ein.
Genießen Sie das vielfältige Angebot der Grazer Innenstadt und erleben Sie einen abwechslungsreichen Alltag in dieser lebendigen Wohngegend.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2025-08-22
- Energiepass HWB: 125.3 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 585 Eur
- Kaution: 1.950,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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