2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Jakominiplatz - Provisionsfrei!

69,28 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 17:23 Uhr | willhaben-Code: 1014831798
Bild 1 von 6 - 1_Zimmer
Bild 2 von 6 - 2_Plan
Bild 3 von 6 - 3_Küche
Bild 4 von 6 - 4_Zimmer
Bild 5 von 6 - 5_Badezimmer
Bild 6 von 6 - 6_Balkon
€ 799,07€ 11,53/m²
€ 799,07 Gesamtbelastung
€ 2.400 Kaution

GRAWE IMMO AG
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Objektstandort

Friedrichgasse 6, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    69,28 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    69,28 m²
  • Verfügbar
    2026-12-01
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 269,43
Mehrwertsteuer€ 72,64
Gesamtbelastung€ 799,07
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 726,43
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,53

Objektbeschreibung

Im beliebten Jakomini, nur wenige Schritte vom Jakominiplatz und dem Augarten entfernt, punktet diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung. Zwei getrennt zugängliche Zimmer, eine Einbauküche, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum schaffen ein stimmiges Wohnkonzept und passen auch gut für eine WG.

Der Balkon erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie, ein Lift und ein Fahrradabstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine schöne Gelegenheit, das urbane Graz in zentraler Lage entspannt zu genießen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 2026-12-01
  • Baujahr: 1962
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 457,0 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 2400.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 102,9
fGEE: 1,93
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiser-Josef-Platz 18010 Graz
Kontakt GRAWE IMMO AG
Referenz ID6-6
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willhaben-Code: 1014831798 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 17:23 Uhr

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