2-Zimmer Wohnung nähe Hilmteich

76 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:31 Uhr | willhaben-Code: 2021865126
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Grundriss 1 von 1
€ 994,17€ 13,08/m²
€ 2.100 € Kaution

Karin
User:in seit 06/2008
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Privatperson

Objektstandort

Hilmgasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 690
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 204,17
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Kaution: € 2.100 €
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,08

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 fast gleich große Zimmer. Die Wohnküche ist ausgestattet mit Kühlschrank, kleiner Tiefkühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine. Die Küche ist älter aber ablösefrei! Daneben ist ein Abstellraum. Das Bad mit WC ist komplett neu renovierte. Auch ein Kellerabteil ist dabei.

Der Balkon ist gegen Westen ausgerichtet. Alle Zimmer, bis auf das Bad, haben Außenjalousien.

Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Hilmteichs und dem Lechwald. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 und in der Heinrichstraße die Haltestelle für die Buslinie 58. Zur Karl Franzens Uni braucht man ca. 10 min mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe.

Sonstiges

Das Haus ist voll gedämmt. Fenster sind dreifach verglast.

Privatparkplatz ist nicht dabei.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,22
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Karin
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willhaben-Code: 2021865126 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:31 Uhr

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