2-Zimmer-Wohnung (ruhig und zentral gelegener Altbau)

63
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 13:41 Uhr | willhaben-Code: 1040042096
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Grundriss 1 von 1
€ 695€ 11,03/m²
3 Monatsmieten Kaution

Magrit Macher
User:in seit 03/2019
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Privatperson

Objektstandort

Brockmanngasse 94, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre, Verlängerung möglich
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
    2 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,03

Objektbeschreibung

Ruhig und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock


Gutes Wohnklima


Bad mit Waschmaschinenanschluss

Bad und WC getrennt


Einbauküche mit Geschirrspüler


Balkon (ca. 3 m2)

Lage

Zentral und ruhig gelegene Altbauwohnung, mit guter Infrastruktur:

Straßenbahnnähe, Nähe Augarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch Universitäten gut erreichbar


Parkplätze auf der Straße mit blauer Zone - Bewohner:innen können eine Park-Ausnahmegenehmigung bei der Stadt Graz beantragen

Sonstiges

Im Mietpreis sind die Betriebskosten des Hauses sowie die Steuer inkludiert, jedoch nicht die Strom- und Heizkosten (Fernwärme).

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 103,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,93
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Magrit Macher
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willhaben-Code: 1040042096 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 13:41 Uhr

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