2-Zimmerwohnung Eggenberg, großer Balkon, hauseigener Innenhof
49 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.05.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1701885315
€ 765Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 765 Gesamtbelastung3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Krausgasse 4, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon13 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 265
Gesamtbelastung€ 765
Maklerprovision: FREI
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Heizkosten und Warm/Kaltwasser in Betriebskosten inbegriffen, exklusive Strom
Objektbeschreibung
PREIS INKLUSIVE HEIZKOSTEN, WARM/KALTWASSER
2-Zimmerwohnung mit großem Balkon; Bad und WC getrennt; Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach; Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug); Parkettboden; Kellerabteil; Fahrradabstellplatz; große Grünanlage im privaten Innenbereich
2-Zimmerwohnung mit großem Balkon; Bad und WC getrennt; Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach; Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug); Parkettboden; Kellerabteil; Fahrradabstellplatz; große Grünanlage im privaten Innenbereich
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar; Nähe zu FH Joanneum, Sport und Wellnessbad Auster, UKH und LKH West, diverse Supermärkte (Billa Plus, Hofer, Lidl), Drogeriemärkte, Bäckereien, Schulen..
Sonstiges
Baujahr 2016; Fernwärme; Möglichkeit der Miete eines Tiefgaragenplatzes
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1701885315 | Zuletzt geändert: 03.05.2026, 10:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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