2-Zimmerwohnung mit Balkon!

68,58 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 11:16 Uhr | willhaben-Code: 1121019215
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€ 605,15€ 8,82/m²
€ 709,67 Gesamtbelastung
€ 2.838,68 Kaution

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

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Objektstandort

Harter Straße, 8053 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    68,58 m²
  • Zimmer
    2
  • Gesamtfläche
    74,36 m²
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    5,78 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 206,78
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 87,10
Mehrwertsteuer€ 72,44
Gesamtbelastung€ 709,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 550,13
Kaution: € 2.838,68
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,82

Objektbeschreibung

Eckdaten zur Wohnung
  • Kategorie A
  • Kücheneinrichtung:


    • Vermietung ohne Kücheneinrichtung


      • Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich


  • Parkmöglichkeiten:


    • Stellplatz zur Anmietung verfügbar


  • Wohnungsfotos:


    • Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. 
      Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. 
      Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen.


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  • Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
  • Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2250m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2750m
Höhere Schule <2750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <750m
Post <2000m
Polizei <750m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,78 m2

Flächen

  • Gesamtfläche: 74,36 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stiege: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 134.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Baujahr: 1982
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 637,23 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 87,1 Eur
  • Diese MIete gilt bis 31.12.2026
  • Kaution: 2.838,68 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 134,7

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer
Referenz ID5889/663100220
Firmenwebsite

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