2-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang und Balkon
62,68 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 08:46 Uhr | willhaben-Code: 1253167160
€ 602,20€ 9,61/m²
€ 773,33 Gesamtbelastung
Objektstandort
Messendorfer Straße 29, 8041 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62,68 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer02
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon12,27 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,59
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 142,61
Mehrwertsteuer€ 83,27
Gesamtbelastung€ 773,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 547,45
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,61Objektbeschreibung
- Vorraum, Flur
- Wohn-, Esszimmer und Küche (die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- WC
- Abstellraum/Waschmaschinenraum
Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <475m
Klinik <3925m
Krankenhaus <3725m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <525m
Universität <2425m
Höhere Schule <2450m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <850m
Bahnhof <525m
Flughafen <5825m
Sonstige
Bank <450m
Post <450m
Polizei <775m
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <475m
Klinik <3925m
Krankenhaus <3725m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <525m
Universität <2425m
Höhere Schule <2450m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <850m
Bahnhof <525m
Flughafen <5825m
Sonstige
Bank <450m
Post <450m
Polizei <775m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:12,27 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 02
- Stockwerk: 1. Etage / ohne Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 80.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690,06 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 142,61 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 18547,34 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 80,4
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KDH Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Voitmann 438271 Bad Waltersdorf
KontaktMarkus Unger-Ullmann
Immobilien Card
Referenz ID3237
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1253167160 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 08:46 Uhr
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