2-Zimmerwohnung Nähe Hauptbahnhof
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56,52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz!
Die Wohnung umfasst 56,52 m² im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine möblierte Küche, einen Vorraum sowie ein Badezimmer.
Die Lage nahe dem Hauptbahnhof überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1250m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4750m
Flughafen <9750m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 112.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 218.8 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 556,16 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 59,35 Eur
- Mietpreis pro m²: 6.5 Eur
- Kaution: 1.850,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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