2-Zimmerwohnung - Nähe TU
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer10
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz!
Diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage 8010 Graz und bietet mit einer Wohnfläche von rund 62 m² ein angenehmes und gut durchdachtes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Vorraum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <425m
Klinik <800m
Krankenhaus <1700m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <150m
Universität <200m
Höhere Schule <450m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <700m
Verkehr
Autobahnanschluss <3875m
Bahnhof <1050m
Flughafen <8350m
Sonstige
Bank <175m
Post <575m
Polizei <875m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 10
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 142 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 682 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 68,2 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,95 Eur
- Kaution: 2271.06
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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