2 Zimmerwohnung zu vermieten

42
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.09.2026, 22:42 Uhr | willhaben-Code: 2094089834
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Grundriss 1 von 1
€ 640€ 15,24/m²
€ 1.920 Kaution

Walter Schalk
User:in seit 03/2008
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Privatperson

Objektstandort

Bienengasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,91 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 1.920
Zusatzinformation: TG - 90,- inkl./mtl
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,24

Objektbeschreibung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Grazer Bezirk Lend

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnanlage präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, gemütliche Wohnbereich mit moderner Einbauküche, der zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein kleiner überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und sich wunderbar zum Entspannen, Kaffee trinken oder gemütlichen Ausklingenlassen des Tages eignet.

Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Außenbereich miteinander verbinden möchten.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Zudem stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Lendviertel und verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Grazer Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gasthäuser und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie zudem unkompliziert und rasch in alle Teile von Graz.

Sonstiges

  • ab sofort verfügbar
  • Kaution 3 BMM
  • Befristet auf 5 Jahre

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,01
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Walter Schalk
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.