3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
97 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 20:14 Uhr | willhaben-Code: 1703295524
€ 1.250€ 12,89/m²
€ 3.500 Kaution
Objektstandort
Feldgasse, 8020 Gries, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)Hochparter
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: Miete inkl. BK und Garage 1250 (exkl. Strom und Heizung)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,89Objektbeschreibung
Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung (98m²) mit Echtholzparkett, moderner Siemens-Einbauküche mit Natursteinrückwand, großem Bad (Wanne + Eckdusche) und 8m²-Westbalkon. Gepflegtes Wohnhaus mit Lift, Garagenplatz inklusive.
Die Wohnung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche inkl Speis und Zugang zum Süd/Westbalkon. Zwei separate Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Geräumiges Bad mit Badewanne, Eckdusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Separates WC. Großer Vorraum mit begehbarer Garderobe.
Komplettsanierung 2020, Gebäudesanierung 2012 inkl. Vollwärmeschutz. Ausgezeichneter Zustand.
Inklusive: Garagenplatz, Kellerabteil, zusätzlicher Lagerraum, Fahrradraum, hochwertige Einbauküche und ausgewählte Möbel.
Das Haus: Baujahr 1980, Lift, Fernwärme, hoher Rücklagenpolster, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
* Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz – perfekt für Kinder!
* Fernwärmeheizung
Die Wohnung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche inkl Speis und Zugang zum Süd/Westbalkon. Zwei separate Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Geräumiges Bad mit Badewanne, Eckdusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Separates WC. Großer Vorraum mit begehbarer Garderobe.
Komplettsanierung 2020, Gebäudesanierung 2012 inkl. Vollwärmeschutz. Ausgezeichneter Zustand.
Inklusive: Garagenplatz, Kellerabteil, zusätzlicher Lagerraum, Fahrradraum, hochwertige Einbauküche und ausgewählte Möbel.
Das Haus: Baujahr 1980, Lift, Fernwärme, hoher Rücklagenpolster, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
* Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz – perfekt für Kinder!
* Fernwärmeheizung
Lage
Citypark 12 Min. zu Fuß (3 Min. Rad), Hofer 5 Min., Lidl/Spar 10 Min. zu Fuß. Autobahnauffahrt Webling (A2/A9) in 7 Min. Hauptbahnhof 6 Min. (Auto) / 8 Min. (Rad). Murradweg (HR1) nur 250m entfernt. FH Joanneum 9 Min., TU Graz 11 Min., Hauptplatz 7 Min. (jeweils Rad). Griesplatz als Öffi-Knotenpunkt 11 Min. zu Fuß. Augarten 12 Min. zu Fuß.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,18
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1703295524 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 20:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.