3-Zimmer-Wohnung in Graz-St. Peter - Ruhe, Grünlage & perfekte Anbindung

Wohnen am Waldrand mit Balkon und Tiefgarage – ideal für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten.

Kurzüberblick

• • 73 m² Wohnfläche + 6 m² Balkon
  • 3 Zimmer (Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
  • Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive
  • Ruhige Lage direkt am Waldrand
  • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linie 6, Endstation) und Autobahn

Highlights

• • Einzigartige Grünlage direkt am Waldrand
  • Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
  • Angenehm kühle Räume im Sommer
  • Vorzimmer mit Granitboden ausgestattet
  • Tiefgaragenplatz inklusive
  • Praktischer Grundriss mit viel Stauraum
  • Direkte Anbindung ins Zentrum

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² befindet sich im 1. Stock eines schönen Wohnhauses (Baujahr 1997) und wird ab sofort vermietet.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

• • großzügiger Wohn- und Essbereich
  • separates Schlafzimmer
  • Arbeits- oder Kinderzimmer (ideal für Homeoffice)
  • eigene Küche mit Geschirrspüler
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • zwei großzügige Abstellnischen

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Angebot inkludiert.

Die Wohnung liegt in Graz-St. Peter, am Prof.-Franz-Spath-Ring, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Erholungsgebiet Lustbühel – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:

• • Billa, Spar, DM
  • Bäckerei Auer
  • Apotheke & Ärztezentrum
  • Bauernmarkt Eustacchio-Gründe

Die Straßenbahnlinie 6 (Endstation) bringt Sie schnell und direkt ins Stadtzentrum, die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.