3-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe, WG-geeignet - Provisionsfrei!

64,98 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:06 Uhr | willhaben-Code: 1200810415
€ 769,32€ 11,84/m²
€ 769,32 Gesamtbelastung
€ 2.400 Kaution

GRAWE IMMO AG
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Objektstandort

Humboldtstraße 1/Grabenstraße 2, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    64,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    64,98 m²
  • Verfügbar
    2026-11-01
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 169,38
Mehrwertsteuer€ 69,94
Gesamtbelastung€ 769,32
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 699,38
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,84

Objektbeschreibung

In begehrter Lage in Geidorf nahe dem Geidorfplatz und der Universität befindet sich diese charmante Altbauwohnung mit Vorraum, Küche, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem weiteren Zimmer, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für freundliche Lichtverhältnisse, eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Dank der zwei separat zugänglichen Schlafzimmer ist die Wohnung ausdrücklich auch WG-geeignet, zudem steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Bus, Bäckerei sowie Schlossberg und Stadtpark sind rasch erreichbar und machen diese Grazer Adresse besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 2026-11-01
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 530,0 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 2400.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96,2
fGEE: 1,6
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiser-Josef-Platz 18010 Graz
Kontakt GRAWE IMMO AG
Referenz ID89-7
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willhaben-Code: 1200810415 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:06 Uhr

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