3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz...!
85,10 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 2082581619
€ 1.246,31€ 14,65/m²
€ 1.354,77 Gesamtbelastung€ 3.399,03 Kaution
Objektstandort
Hans-Brandstetter-Gasse, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85,10 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 202,01
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 90,38
Mehrwertsteuer€ 131,38
Gesamtbelastung€ 1.354,77
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 931
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.399,03
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,65Objektbeschreibung
Diese rund 85,10 m² große Mietwohnung in Graz überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung. Mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer, WC und einem Balkon bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Wert auf ausreichend Platz und Wohnkomfort legen.
Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die bereits vorhandene Küche bildet eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Für zusätzlichen Komfort stehen allgemeine Parkflächen für Autos direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- ca. 85,10 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Balkon
Diese Mietwohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot und praktischer Ausstattung. Sie eignet sich ideal für alle, die ein neues Zuhause mit ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse suchen...!
Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die bereits vorhandene Küche bildet eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Für zusätzlichen Komfort stehen allgemeine Parkflächen für Autos direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- ca. 85,10 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Balkon
Diese Mietwohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot und praktischer Ausstattung. Sie eignet sich ideal für alle, die ein neues Zuhause mit ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse suchen...!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 931,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1223,39 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 90,38 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,94 Eur
- inkl. BK, HK, Küche & MwSt.
- Kaution: 3BMM
- Kaution: 3399.03
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,29
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wertraum Immobilientreuhand
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willhaben-Code: 2082581619 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 14:15 Uhr
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