3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lend - Provisionsfrei!

81,31 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 17:26 Uhr | willhaben-Code: 1162243849
Bild 1 von 8 - 1_Balkon (Expos Hochformat)
Bild 2 von 8 - 1_Zimmer (Expos Hochformat)
Bild 3 von 8 - 2_p
Bild 4 von 8 - 3_Küche (Expos Querformat)
Bild 5 von 8 - 4_Zimmer (Expos Hochformat)
Bild 6 von 8 - 5_Zimmer (Expos Querformat)
Bild 7 von 8 - 6_Zimmer (Expos Querformat)
Bild 8 von 8 - 7_Zimmer (Expos Hochformat)
€ 885,09€ 10,89/m²
€ 885,09 Gesamtbelastung
€ 2.700 Kaution

GRAWE IMMO AG
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Objektstandort

Annenstraße 54, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    81,31 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    81,31 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 229,93
Mehrwertsteuer€ 80,46
Gesamtbelastung€ 885,09
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 804,63
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,89

Objektbeschreibung

In der Annenstraße nahe Lend und dem Esperantoplatz profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung sowie Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung bietet drei gut nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum; dank zwei getrennt begehbarer Schlafzimmer passt sie auch gut für eine WG. Der Balkon erweitert den Wohnraum. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die das urbane Leben in Graz bequem genießen möchten.

"Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert."

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1949
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 574,7 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 2700.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 92,2
fGEE: 1,6
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiser-Josef-Platz 18010 Graz
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willhaben-Code: 1162243849 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 17:26 Uhr

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