3 Zimmerwohnung im Grünen nähe LKH Graz
93 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 16:18 Uhr | willhaben-Code: 1555016604
€ 1.299€ 13,97/m²
€ 1.299 Gesamtbelastung€ 3.900 Kaution
Objektstandort
Berliner Ring 34, 8047 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.299
Gesamtbelastung€ 1.299
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: Vermietung von Privat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,97Objektbeschreibung
Sehr schöne, großzügige 3-Zimmerwohnung im obersten Geschoss. Ruhige Lage im Grünen. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und geräumige, neuwertige Küche. Westloggia mit Markise von Wohnzimmer und Küche begehbar.
Lage
Jeglich erforderliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe:
* Lebensmittelmärkte wie Spar, Billa und Hofer
* eine Bank
* Apotheke
Des weiteren gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten und eine Kirche. Ein öffentlicher Verkehrsanschluss durch die Buslinie 58, 7 Minuten zum LKH Graz.
* Lebensmittelmärkte wie Spar, Billa und Hofer
* eine Bank
* Apotheke
Des weiteren gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten und eine Kirche. Ein öffentlicher Verkehrsanschluss durch die Buslinie 58, 7 Minuten zum LKH Graz.
Sonstiges
Die Wohnanlage wurde 1977 errichtet und 2003 umfassend und thermisch saniert. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Sie befindet sich im Grünen mit großzügigen Freiflächen und Kinderspielplätzen. Ideal für Kinder.
Sie befindet sich im Grünen mit großzügigen Freiflächen und Kinderspielplätzen. Ideal für Kinder.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,79
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,31
fGEE Energieklasse: C
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1555016604 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 16:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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