3-Zimmerwohnung mit Balkon in Graz!

80,08
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 16:37 Uhr | willhaben-Code: 1995250523
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€ 816,07€ 10,19/m²
€ 909,05 Gesamtbelastung
€ 3.636,20 Kaution

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


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KontaktChristiane Hofer

Objektstandort

Harmsdorfgasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    80,08 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Gesamtfläche
    88,82 m²
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 173,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 77,48
Mehrwertsteuer€ 89,69
Gesamtbelastung€ 909,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 741,88
Kaution: € 3.636,20
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,19

Objektbeschreibung

 

 


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* Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026.


Eckdaten zur Wohnung
  • Kategorie A
  • Kücheneinrichtung:


    • Vermietung ohne Kücheneinrichtung


      • Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich


  • Parkmöglichkeiten:


    • Stellplatz zur Anmietung verfügbar


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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage


  • Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
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Schritt 2 | Besichtigung


  • Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
  • Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
  • Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1000m
Klinik <2250m
Krankenhaus <3250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7250m

Sonstige
Bank <750m
Post <1000m
Polizei <1250m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 88,82 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 73.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • Baujahr: 1991
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 819,36 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 77,48 Eur
  • Miete gültig bis 31.12.2026.
  • Kaution: 3.636,20 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 73,1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktChristiane Hofer
Referenz ID5889/662800230
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1995250523 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 16:37 Uhr

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