3er WG mit 5-Zimmern in Uni-Nähe mit Gartennutzung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer5
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Infrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zentral in Uni-Nähe gelegene 5-Zimmer-Altbau-Wohnung
- 3 getrennt begehbare WG-Zimmer
- 1 extra Wohnzimmer
- der Wohnraum wäre auch mit 1 Zimmer zu einer separaten Einheit kombinierbar
- möblierte Küche mit Küchenzeile und Essbereich
- Vorraum
- eigener Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Fußbodenheizung
- extra WC mit Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
Der großzügige Garten des Hauses kann mitbenützt werden (Gartenpflege durch die Hausverwaltung).
Ein Kellerabteil im Altbestand bzw. Fahrradabstellplatz im Haus sind vorhanden.
Gesamtmiete exkl. Heizkosten und Strom.
Lage
ca. 5 min. zur Karl-Franzens-Universität
Nähe Margarethenbad, Zentrum, Stadtpark, Union-Halle, etc.
Ein Lebensmittelmarkt und die Bushaltestelle befinden sich unmittelbar um die Ecke.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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