3er WGs und FAMILIEN aufgepasst ! - 5-Zimmer Wohnung mit großartigen Rundumblick über Graz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Provisionsfreie Vermietung! Toller Rundumblick über Graz - vom 11. Stockwerk mit großen Terrassen und grandiosem Blick aus jedem Raum.
Diese Wohnung wurde 2022 grundsaniert, Bad, WC, Böden, Türen, Wände - alles sehr hochwertig und neu.
Hier werden Wohnträume wahr:
* Eine geräumige Wohnküche mit sehr großem Abstellraum (ca. 10m2),
* ein helles südseitiges Wohnzimmer sowie
* 3 großzügige Schlafzimmer (je ca.16m2).
* Gigabit Internet / WLAN inkludiert!
Zusätzlich bietet diese Wohnung 2 große Terrassen für gemütliche Stunden. Ideal für eine Familie oder als WG. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen Balkonzugang. Siehe Grundriss.
Kellerabteil, Fahrradabstellplätze, Zufahrt für Aus- und Einladen vor dem Haus ist möglich, Garagenplätze in der Nähe zu mietbar, Grüne Zone.
Öffentliche Anbindung ist perfekt. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt.
Lage
Innenstadtnähe, Cityparknähe, Kindergärten, Schulen, Parks, Öffis vor der Tür
Sonstiges
Monatliche Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 1.162,32 €
Miete: 835,-- €
Betriebskosten: 263,79 €
Betriebskosten Lift: 63,53 €
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Summe: 1.162,32 €
o.a. Preis ist Bruttomiete inkl. Betriebskosten;
exklusive Heizkosten zuletzt ca. EUR 185,- €
exklusive Stromkosten je nach Vertrag und Verbrauch
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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