4 Zimmerwohnung mit Balkon - unbefristeter Mietvertrag
90,05 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 09:52 Uhr | willhaben-Code: 1001852689
€ 1.203,51€ 13,36/m²
€ 1.203,51 Gesamtbelastung€ 3.610,56 Kaution
Objektstandort
Eggenberger Gürtel 75, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90,05 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)6
- Topnummer1.53
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 245,61
Mehrwertsteuer€ 111,44
Gesamtbelastung€ 1.203,51
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.092,07
Maklerprovision: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 3.610,56
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,36Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung, welche unbefristet vermietet wird.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 1 Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf den Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- Balkon in den Innenhof
Die Miete von EUR 1.203,52 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., aber OHNE Heizkosten.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <375m
Klinik <475m
Krankenhaus <650m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <25m
Universität <1150m
Höhere Schule <1275m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <550m
Verkehr
Autobahnanschluss <3700m
Bahnhof <725m
Flughafen <8600m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <375m
Klinik <475m
Krankenhaus <650m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <25m
Universität <1150m
Höhere Schule <1275m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <550m
Verkehr
Autobahnanschluss <3700m
Bahnhof <725m
Flughafen <8600m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6 m²
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1.53
- Stockwerk: 6. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 21.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1092,07 Eur
- Kaution: 3.610,56 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,1
fGEE: 0,78
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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willhaben-Code: 1001852689 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 09:52 Uhr
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