40m²-Wohnung in 5 Gehminuten zu LKH/ MedUni Graz

40
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 18:39 Uhr | willhaben-Code: 945328189
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Grundriss 1 von 1
€ 550€ 13,75/m²
€ 1.500 Kaution

Andreas
User:in seit 06/2019
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Privatperson

Objektstandort

Billrothgasse 40, 8047 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 420
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 130
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: Zusätzlich Kosten von € 60 - € 80 für Strom (Licht, Heizung, Warmwasser)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,75

Objektbeschreibung

40 m² plus 5m² Balkon, Südausrichtung mit Aussicht

2 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Parkettböden

Großer Einbauschrank

Geräumiges Bad mit Fenster, Waschmaschine

Küchenzeile

2 Elektro-Nachtspeicherheizungen

Kellerabteil mit großem Schrenk

3.Stock ohne Lift

Großer Gemeinschaftsparkplatz


Terminvereimbarung unter 0650 8612530

Lage

kurze Gehdistanz zu LKH, MedUni, Straßenbahn und Bussen, Apotheke, Supermarkt

Sonstiges

keine Haustiere, keine Raucher

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 115,83
HWB Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Andreas
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willhaben-Code: 945328189 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 18:39 Uhr

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