5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Uni-Nähe - Provisionsfrei!
161,54 m²
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 17:51 Uhr | willhaben-Code: 1318043786
€ 1.897,01€ 11,74/m²
€ 1.897,01 Gesamtbelastung€ 5.700 Kaution
Objektstandort
Mandellstraße 22, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161,54 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche161,54 m²
- Verfügbar2026-12-01
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 374,55
Mehrwertsteuer€ 172,46
Gesamtbelastung€ 1.897,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.724,55
Kaution: € 5.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,74Objektbeschreibung
In begehrter Lage in St. Leonhard, nahe dem Kaiser-Josef-Platz, präsentiert sich diese großzügige Altbauwohnung mit fünf gut geschnittenen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, zwei WCs und einem Vorraum. Der Balkon, das Kellerabteil und der klassische Altbaucharme verleihen dem Zuhause eine besondere Wohnqualität. Dank der fünf Zimmer und der Uni-Nähe passt die Wohnung auch sehr gut für eine WG. Eine attraktive Gelegenheit, das urbane Graz mit Stil und kurzen Wegen zu genießen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 2026-12-01
- Baujahr: 1899
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten nicht enthalten
- Miete (exkl. MWSt): 1350,0 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 5700.0
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 105,4
fGEE: 1,86
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GRAWE IMMO AG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1318043786 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 17:51 Uhr
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