50 m2, 3 Zi, WG, TU-Nähe, unverbaute Aussicht
51 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 05:06 Uhr | willhaben-Code: 2009993421
€ 961,12€ 18,85/m²
3 MM Kaution
Objektstandort
Plüddemanngasse 56, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 800
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 161,12
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 MM
Zusatzinformation: Warmwasser und Heizkosten Direktverrechnung mit Energieversorger
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,85Objektbeschreibung
* Das Wohnhaus wurde erst 2016 neu errichtet
* hochwertige Küche
* Balkon sonnig ohne Straßenlärm mit schöner Aussicht auf Friedhof St. Peter (ruhig)
* Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden
* ACHTUNG GRUNDRISSPLAN: Anstatt der Badewanne ist eine Dusche vorhanden!
* hochwertige Küche
* Balkon sonnig ohne Straßenlärm mit schöner Aussicht auf Friedhof St. Peter (ruhig)
* Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden
* ACHTUNG GRUNDRISSPLAN: Anstatt der Badewanne ist eine Dusche vorhanden!
Lage
* Nähe zum Stadtzentrum/ORF-Park
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* Grazer Universitäten in unmittelbarer Nähe
* Vielseitige Infrastruktur
* Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* unverbaute bzw. unverbaubare Aussicht
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* Grazer Universitäten in unmittelbarer Nähe
* Vielseitige Infrastruktur
* Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* unverbaute bzw. unverbaubare Aussicht
Sonstiges
Heizung und Warmwasser wird (so wie Strom) direkt mit dem Energieversorger verrechnet.
Die langjährigen Mieter werden in ein Elternhaus ziehen, daher wird die Wohnung frei.
Die Wohnung von der Vermieterseite nur mit Küche ausgestattet. Nach Vereinbarung können von den Vermietern Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Ist aber nicht Bedingung.
Die langjährigen Mieter werden in ein Elternhaus ziehen, daher wird die Wohnung frei.
Die Wohnung von der Vermieterseite nur mit Küche ausgestattet. Nach Vereinbarung können von den Vermietern Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Ist aber nicht Bedingung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,25
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2009993421 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 05:06 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.