60 m² | 2-Zimmer | NEU RENOVIERT | Balkon + TG | €950 ALL-IN | St. Peter
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
60 m² | 2 Zimmer | Balkon | neue Küche | Tiefgarage | €950 Gesamtmiete
Zur Vermietung steht eine helle, renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz-St. Peter mit ca. 60 m² Wohnfläche, Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Grazer Innenstadt schätzen.
DIE HIGHLIGHTS
* Wohnfläche: ca. 60 m²
* Zimmer: 2
* Stockwerk: Dachgeschoss, 3.Stock
* Balkon: ca. 6,1 m²
* eigener Tiefgaragenstellplatz
* eigenes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
DIE RAUMAUFTEILUNG
* Wohnzimmer: ca. 20,3 m²
* Schlafzimmer: ca. 17,7 m²
* Küche: ca. 7,3 m²
* Diele: ca. 6,7 m²
* Bad: ca. 4,65 m²
* WC: ca. 1,6 m²
* Abstellraum (AR): ca. 1,8 m²
* Balkon: ca. 6,1 m²
MIETKOSTEN
Gesamtmiete: € 950 / Monat
Darin enthalten sind:
✓ Betriebskosten
✓ Heizung
✓ Tiefgaragenstellplatz
Strom ist separat zu bezahlen.
Lage
Die begrünte Wohnanlage bietet zusätzlichen Freiraum für Groß und Klein. Mehrere Spielplätze innerhalb der Anlage sowie gemütliche Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen, Entspannen und nachbarschaftlichen Austausch ein. Gerade für Familien mit Kindern bietet die Anlage damit ein angenehmes und sicheres Umfeld.
Trotz der ruhigen Lage ist die notwendige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Damit sind sowohl die alltäglichen Besorgungen als auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unkompliziert und schnell erreichbar.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit der praktischen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – eine ideale Kombination für komfortables Wohnen in Graz-St. Peter.
Sonstiges
Die Wohnung wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Der Einbau ist derzeit für ca. 20. Oktober vorgesehen. Ein Planungsbild ist bei den Fotos zu sehen.
Sollte ein früherer Mietbeginn gewünscht sein, ist dies nach Absprache gerne möglich. Für die Übergangszeit stellt der Küchenbauer eine provisorische Küche zur Verfügung, sodass die Wohnung bereits vor dem Einbau der endgültigen Küche genutzt werden kann.
Der volle Mietzins ist selbstverständlich erst ab 1. November bzw. nach erfolgtem Einbau der neuen Einbauküche zu entrichten.
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten und werden jährlich je nach Verbrauch angepasst.
Bei Interesse oder für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin freue ich mich über eine Nachricht.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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