8010 Graz: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Balkon, perfekt geeignet für WGs oder Familien!

Die ca. 73 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet mit drei großzügigen Zimmern ausreichend Platz für eine WG oder eine Familie.

Die Einbauküche ist mit einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon, eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Durch die Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehm hell.

Parkmöglichkeit: Ein Tiefgaragenstellplatz am Hafnerriegel kann eventuell vom derzeitigen Mieter für ca. 80 € pro Monat übernommen werden.

Zusammengefasst:
• ca. 73 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer + Wohnküche
• Balkon
• Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Waschmaschine
• kleine Abstellkammer
• Kellerabteil
• Ost- und West-Ausrichtung
• Mitbenutzung des großen, begrünten Innenhofs
• Sehr guter und gepflegter Zustand
• Miete: € 1.150,-- inkl. Betriebskosten und Heizung!
• Kaution: € 2.500
• AB 1. NOVEMBER 2026 VERFÜGBAR!!

Bei Interesse bitte bei mir melden:
[email protected]
+43 699 16266006

Diese Wohnung befindet sich in der Klosterwiesgasse 73, 8010 Graz und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur ca. 3–5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grazer Innenstadt sowie der Jakominiplatz sind bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Beide TU Graz Standorte sind in etwa 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Karl-Franzens-Universität Graz mit dem Fahrrad in ca. 7–10 Minuten erreichbar ist.

Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.